REFERENCE
Mi upravljamo investicijskim projektima od ideje do izvedbe već 25 godina. Od 1992. do 2018. godine radili smo na više od 620 investicijskih projekata. Naš doprinos u regionalnom razvoju i razvoju Poslovnih i Slobodnih zona je fizički i financijski mjerljiv u mnogim općinama i gradovima u Republici Hrvatskoj.
Direktor našeg društva mr. oec. Miran Cofek, dipl. ing. stroj. ima dugogodišnje profesionalno iskustvo kao manager u definiranju, pripremi i realizaciji poslovnih i razvojnih projekata, te dobivanju državnih, lokalnih i lučkih koncesija. Završio je Tehnički fakultet u Rijeci, zatim specijalizaciju za industrijski projekt management na International Institute for Management - Maastricht - Nizozemska 1990. godine, to jest specijalizaciju za izradu studija izvodljivosti i cost / benefit analize, investicijskih i razvojnih programa i vođenje projekata prema metodologijama Europske unije za aplikacije na EU fondove - Guide to Cost-Benefit Analysis of Investment Projects Economic appraisal tool for Cohesion Policy 2014-2020 i magisterij iz znanstvenog područja ekonomije na Sveučilištu u Zagrebu 1996. godine (nostrifikacija). Karijeru je započeo u poduzeću Torpedo Rijeka 1982. godine, nastavio u Hrvatskoj gospodarskoj komori - Županijskoj komori Rijeka u Odjelu za razvoj i u Odjelu za banke i ostale financijske organizacije od 1988. godine.
Miran Cofek je sa Josipom Toljom (direktor brodogradilišta Viktor Lenac) 1992. godine započeo projekt osnivanja Slobodne zone Luka Rijeka i Slobodne zone Bakar (na području Industrijske zone Bakar). 1996. godine je imenovan za pomoćnika ministra gospodarstva kada je sudjelovao u izradi Zakona o Slobodnim zonama i kada je osnovao Upravu za slobodne – poslovne zone, sadašnju Upravu za poticanje ulaganja i izvoz). Prema Zakonu o slobodnim zonama tada je osnovano 5 slobodnih zona koje su sve započele s radom do kraja 1998. godine: Slobodna zona luke Rijeka, Slobodna zona Zagreb, Slobodna zona Osijek, Slobodna zona Krapina i Slobodna zona Kukuljanovo iznad Bakra. U hrvatskim slobodnim zonama je nakon toga zaposleno 7.620 radnika, a ukupna ulaganja u slobodne zone iznosila su 1,96 milijardi kuna ili 269 milijuna Eura. Naše iskustvo u osnivanju Slobodnih zona smo iskoristili u radu sa općinama i gradovima od 1998. godine na dalje, te smo sa uspjehom sudjelovali u razvoju mnogobrojnih poslovnih zona i u ostalim projektima regionalnog razvoja u kojima se zaposlio veliki broj radnika. Direktor našeg društva mr. Miran Cofek bio je također generalni direktor Luke Rijeka d.d. od 2000. do 2002. godine, gdje je obavio vrlo značajne poslove ishodovanja lučkih koncesija i prometne i tehnološke reorganizacije Luke Rijeka. Doveo je u Luku Rijeka najveće europske prijevoznike kontejnera BLG, Eurokai, Contship i Maersk, što je rezultiralo dolaskom i drugih brodara, te povećanjem prometa kontejnera od 9.000 TEU 2000. godine do 146.000 TEU (kontejnera) 2007. godine (za 16 puta).
Dio naših referentnih projekata:
- Vođenje projekta PM za projekt izgradnje Ruralnog poduzetničkog centra - inkubatora „Krka“ Kistanje uz pomoć EU fonda, broj ugovora KK.031.2.01.0014.
- Izrada projektnog zadatka za razvoj Luke Mišnjak na otoku Rabu za brodara Rapsku plovidbu d.d.
- Izrada studije gospodarske opravdanosti za produženje koncesije za brodogradilište u Kraljevici za Dalmont d.o.o.
- Izrada dokumentacije za projekt izgradnje Luke Mišnjak za Rapsku plovidbu d.d.
- Izrada dokumentacije za koncesiju na brodsku liniju Ilovik Mrtvaška za Porat Ilovik d.o.o.
- Izrada dokumentacije i studije gospodarske opravdanosti za objedinjavanje i produženje koncesija za Marinu Mali Lošinj za Lošinjsku plovidbu Holding d.d.
- Izrada Studije izvodljivosti za projekt Marine u uvali Smrka Brač
- Izrada dokumentacije, Studije izvodljivosti i Analize troškova i koristi za projekt MGK-pack za prijavu na EU natječaje - Strukturni fondovi
- Izrada dokumentacije, Studije izvodljivosti i Analize troškova i koristi za projekt Marina Nerezine za prijavu na EU natječaje - Strukturni fondovi
- Izrada poslovnog plana za izgradnju Kuglane u Otočcu za prijavu na natječaj Ulaganja u pokretanje, poboljšanje ili proširenje lokalnih temeljnih usluga za ruralno stanovništvo, uključujući slobodno vrijeme i kulturne aktivnosti te povezanu infrastrukturu – podmjera 7.4.
- Izrada studije izvodljivosti i analize troškova i koristi, građevinskih projekata i prijavne dokumentacije za projekt „Izgradnja Ruralnog poduzetničkog centra - inkubatora „Krka“ Kistanje”
- Izrada studije izvodljivosti i analize troškova i koristi za projekt „Revitalizacija i povezivanje atrakcija Parka prirode Vransko jezero”
- Izrada studije gospodarske opravdanosti za produženje prvenstvene koncesije za Trajektnu luku Split d.d.
- Izrada studije gospodarske opravdanosti za koncesiju na sidrište u uvali Ždrilac - Pakleni otoci Hvar
- Izrada poslovnog plana za izgradnju Kuglane u Otočcu za prijavu na natječaj Ulaganja u pokretanje, poboljšanje ili proširenje lokalnih temeljnih usluga za ruralno stanovništvo, uključujući slobodno vrijeme i kulturne aktivnosti te povezanu infrastrukturu – podmjera 7.4.
- Izrada dokumentacije, Studije izvodljivosti i Analize troškova i koristi za izgradnju Dječjeg vrtića Ciciban u Otočcu za prijavu na EU natječaje - Strukturni fondovi
- Izrada dokumentacije, Studije izvodljivosti i Analize troškova i koristi za izgradnju Dječjeg vrtića Matulji – Područni odjel Rukavac za prijavu na EU natječaje - Strukturni fondovi
- Studija izvodljivosti, upravljanje projektom i druga dokumentacija za prijavu na natječaj za Luku Volme - Banjol Istra
- Izrada studije gospodarske opravdanosti za prijenos koncesije za Brodogradilište Kraljevica na Dalmont d.o.o.
- Izrada Studije izvodljivosti i Analize troškova i koristi za poslovnu infrastrukturu Poduzetničke zone Lučice u Delnicama za EU natječaj Strukturni fondovi - Shema dodjele bespovratnih sredstava za poslovnu infrastrukturu
- Izrada dokumentacije, Studije izvodljivosti i Analize troškova i koristi za turističku infrastrukturu Donje ulice u centru Raba za EU natječaj Strukturni fondovi - Shema dodjele bespovratnih sredstava za poslovnu infrastrukturu
- Izrada dokumentacije, Studije izvodljivosti i Analize troškova i koristi za turističku infrastrukturu Centra za posjetitelje NP Krka i Centra Kistanja za EU natječaj Strukturni fondovi - Shema dodjele bespovratnih sredstava za poslovnu infrastrukturu
- Izrada dokumentacije, Studije izvodljivosti i Analize troškova i koristi za infrastrukturu skijališta “Bijela kosa” za EU natječaj Strukturni fondovi - Shema dodjele bespovratnih sredstava za poslovnu infrastrukturu
- Izrada studije gospodarske opravdanosti za produženje prvenstvene koncesije za Luku Dubrovnik d.d.
- Izrada studije gospodarske opravdanosti za sidrište ispred Skradina
- Izrada Projekta ukupnog razvoja Grada Otočca
- Izrada Projekta ukupnog razvoja Općine Brinje
- Izrada Projekta ukupnog razvoja Općine Viškovo
- Izrada Projekta ukupnog razvoja Grada Raba
- Izrada predinvesticijske studije za Županijski sportsko rekreacijski centar ŽSRC Platak za Primorsko goransku žpaniju
- Izrada predinvesticijske studije za Dom za zbrinjavanje životinja za Primorsko goransku žpaniju
- Izrada Akcijskog plana za program razvoja otoka Unije
- Izrada studije gospodarske opravdanosti za koncesiju na plažu Vela luka Općina Baška
- Izrada Projekta ukupnog razvoja Općine Malinska
- Izrada studije izvodljivosti osnivanja Slobodne zone Zadar – luka Gaženica
- Izrada studije gospodarske opravdanosti za produljenje koncesije za Brodogradilište Viktor Lenac d.d.
- Izrada poslovnog plana za dobivanje poreznih povlastica po zakonu o poticanju ulaganja za Brodogradilište Viktor Lenac d.d.
- Izrada studije gospodarske opravdanosti izgradnje skijališta Bijela kosa u Vrbovskom
- Izrada studije gospodarske opravdanosti dobivanja koncesije za sidrište na Čikatu Mali Lošinj
- Izrada studije gospodarske opravdanosti dobivanja konceije za sidrište uz otok Tijat
- Izrada projekta razvoja otoka Unije za Grad Mali Lošinj
- Izrada prezentacije izgradnje Poslovne zone Čavle K1
- Izrada poslovnog plana izgradnje novog gata u marini Pesja
- Izrada studije gospodarske opravdanosti dobivanja konceije za sidrište Punta križa otok Cres
- Jadran Galenski Laboratorij d.d. - osiguranje poreznih povlastica prema Zakonu o poticanju ulaganja
- AR – Metal Kastav - osiguranje poreznih povlastica prema Zakonu o poticanju ulaganja
- Investicijski program – studija gospodarske opravd. izgradnje Doma za starije i nemoćne osobe u Pazinu
- Investicijski program – studija gospodarske opravd. izgradnje Sporstke dvorane u Pazinu
- Investicijski program – studija gospodarske opravd. izgradnje objekta klaonice na otoku Krku
- Investicijski program – studija gospodarske opravd. izgradnje objekta za proizvodnju sira na otoku Krku
- Projekt ukupnog razvoja Općine Sveta Nedelja
- Koncesija za plažu Villa Castelo u Medveji
- Studija opravdanosti izgradnje i obnove gradskog bazena Školjić u Rijeci
- Studija razvoja poslovanja Marine Pesja u Omišlju
- Studija opravdanosti dodjele koncesije za tvrtku Brodokomerc – ESOP u Luci Ploče
- Studija opravdanosti dodjele koncesije za marinu Nerezine
- Izrada zahtjeva za subvencije od Ministarstva gospodarstva za Udruženje obrtnika Viškovo
- Studija opravdanosti dodjele koncesije za Haludovo u Malinskoj
- Studija opravdanosti dodjele koncesije za tvrtku Rossl i Duso Istra u Slobodnoj zoni Pula
- Koncesije za plaže u Njivicama za tvrtku Pesja Nautika Omišalj
- Projekt ukupnog razvoja Grada Buzeta
- Projekt ukupnog razvoja Grada Mursko Središće
- Projekt razvoja Vele plaže u Baški
- Koncesije za plaže hotela Sunčani Hvar
- Projekt ukupnog razvoja Grada Otočca
- Projekt ukupnog razvoja Grada Vrbovsko
- Projekt ukupnog razvoja Općine Brod Moravice
- Projekt ukupnog razvoja Općine Karlobag
- Projekt ukupnog razvoja Grada Crikvenice
- Projekt ukupnog razvoja Grada Novi Vinodolski
- Projekt ukupnog razvoja Grada Kraljevice
- Program razvoja poduzetničke zone Županja
- Projekt ukupnog razvoja Općine Skrad
- Projekt ukupnog razvoja Općine Ravna Gora
- Projekt ukupnog razvoja Općine Fužine
- Studija gospodarske opravdanosti Marine Crikvenica
- Studija gospodarske opravdanosti Marine Novi Vinodolski
- Projekt ukupnog razvoja Općine Lokve
- Projekt ukupnog razvoja Općine Viškovo
- 2005-2008 - Planovi upravljanja pomorskim dobrom za obalne i otočne općine i gradove
- Program razvoja i idejni projekt Poslovnih zona Kargač i Zapad u Novom Vinodolskom
- Koncesija za marinu Nerezine
- Program razvoja - Idejno rješenje Poduzetničke zone Gračac
- Program razvoja - Idejno rješenje Poduzetničke zone u Crikvenici
- Projekt ukupnog razvoja Općine Brinje
- Projekt ukupnog razvoja Općine Antunovac
- Program razvoja Sportsko rekreacijskog centra Mrkopalj
- Program razvoja Poduzetničke zone Vrbovsko
- Studija gospodarske opravdanosti osnivanja Dubrovačke gradske banke
- Program razvoja Poduzetničke zone Delnice
- Projektna dokumentacija - Idejno rješenje Poduzetničke zone Vrbovsko
- Program razvoja - Idejno rješenje Poduzetničke zone Žuta Lokva
- Koncesija na pomorskom dobru za plaže rekreacijske zone u Općini Omišalj
- Koncesija na pomorskom dobru za ronjenje na olupinu broda u Općini Dobrinj
- Koncesija na pomorskom dobru za Brodogradilište Kantrida
- Koncesije na pomorskom dobru za lučice u Kostreni
- Koncesije za 3 mala brodogradilišta u Klimnu
- Program razvoja Radnih zona Klana i Lisac
- Program razvoja Radne zone RZ 8 u Viškovu
- Koncesija na pomorskom dobru za plažu rekreacijsku zonu Grand Hotel Adriatic
- Koncesija na pomorskom dobru za plažu rekreacijsku zonu Autokamp Preluka
- Koncesija na pomorskom dobru za Brodogradilište Kantrida
- Program razvoja Poslovne zone u Kraljevici
- Program razvoja Poduzetničke zone u Rijeci - Škurinje
- Program razvoja Poduzetničke zone Mrkopalj
- Program razvoja turizma u Gradu Kraljevici
- Analiza gospodarske opravdanosti organizacije komunalnih djelatnosti u Općini Viškovo
- Osnivanje Udruženja obrtnika Viškovo – Kastav – Klana – Jelenje
- Studija gospodarske opravdanosti ulaganja u razvoj putničke morske luke i parkira. u Rijeci
- Slobodna zona luke Pula
- Slobodna zona luke Split
- Koncesija na pomorskom dobru za luku posebne namjene Brodogradilišta Viktor Lenac d.d., Kraljevica d.d., i Brodogradilišta Punat d.d.
- Strategija gospodarenja zemljištem i poslovnim prostorima za Općinu Čavle
- Strategija gospodarenja zemljištem i poslovnim prostorima za Općinu Viškovo
- Proizvodnja vina Toljanić – Vrbnik, HBOR
- Logistički centar za automobile u luci Rijeka
- Uspostava kontejnerske feeder linije za luke: Malta-G.Tauro-Ploče-Rijeka
- Projekt izgradnje hotela Vila Rova u Malinskoj
- Projekt skladišnog centra CEN ADRIA Matulji
- Prodajno stambeni centar UNIVERSALE - Austrija u Rijeci
- Predinv. studija nabavke kontejnerskih mostova i dizalica za rasute terete u Luci Rijeka
- Proizvodnja vina i pjenušca Katunar – Vrbnik, s kreditom HBOR
- Slobodna zona luke Rijeka i Slobodna zona Kukuljanovo
Dio referentnih projekata iz projektiranja i urbanizma:
- Izrada glavnog projekta infrastrukture za ulicu Damira Tomljanovića Gavrana u Gradu Senju
- Izrada glavnog projekta infrastrukture za zonu bivše vojarne u Gradu Sinju
- Izrada prijedloga izmjena UPU 48 Luka Mišnjak Rab za potrebe Rapske plovidbe d.d.
- Idejni projekt izgradnje Doma za starije i nemoćne osobe u Šušnjevici
- Idejni projekt sidrišta na otoku Susku za lokacijsku dozvolu i za koncesiju
- Idejni i građevinski projekti na sidrištu ispred otoka Hvara za građevinske dozvole i za koncesiju
- Idejni projekt sidrišta na otoku Unije za lokacijsku dozvolu i za koncesiju
- Izrada prijedloga izmjena PPUG Kraljevica za područje brodogradilišta Kraljevica za Dalmont d.o.o.
- Maritimna studija za sidrište ispred Punte Križa Otok Cres
- Izrada idejnog i glavnog projekta infrastrukture Poslovne zone Kršan
- Izrada idejnog projekta 2 sidrišta na otoku Mljetu
- Izrada idejnog projekta 4 sidrišta na otoku Lastovo
- Izrada idejnog, glavnog i izvedbenog projekta vodospreme u Senju
- Izrada idejnog, glavnog i izvedbenog projekta ceste i infrastrukture u Radnoj zoni Cestarska kuća u Senju
- Idejni i glavni projekt sidrišta na otoku Susak za lokacijsku dozvolu i za koncesiju
- Izrada idejnog rješenja područja Slobodne zone Zadar – luka Gaženica
- Izrada UPU Skijalište Bijela kosa Grad Vrbovsko
- Izrada UPU Poslovne zone Kršan
- Izrada UPU naselja Majakovac na otoku Braču Općina Sutivan
- Izrada UPU naselja Slatine 1 na otoku Čiovu Grad Split
- Izrada UPU Poslovne zone K1 u Općini Čavle
- Izrada UPU turističke zone Rastovac u Općini Tisno
- Izrada idejnog rješenja cesta i infrastrukture Poslovne zone Kršan
- Izrada idejnog projekta cesta i infrastrukture Poslovne zone Nedešćina
- Izrada glavnog i izvedbenog projekta cesta i infrastrukture Poslovne zone Cestarska kuća u Senju
- Izrada glavnog i izvedbenog projekta cesta i infrastrukture Poslovne zone Vrbovsko
- Izrada UPU Nedešćina I i II u Općini Sv. Nedelja
- Idejni projekt cesta i infrastrukture Poslovne zone Brinje - Križpolje
- Idejni, Glavni i Izvedbeni projekt cesta i infrastrukture Poduzetničke zone Vrbovsko
- Idejni projekt cesta i infrastrukture Poduzetničke zone Lunga i Poduzetničke zone Glavičina u Gradu Bakru
- Idejni projekt cesta i infrastrukture Poslovne zone Klana
- Idejni projekt zgrade i infrastrukture Obrtničkog centra u Crikvenici
- Glavni projekt cesta i infrastrukture Poduzetničke zone Brinje - Žuta Lokva
- Idejni projekt Marine Crikvenica
- Idejni i Glavni projekt Poslovne građevine – Centra Brinje - Žuta Lokva
- Idejni projekt Poslovnih zona Kargač i Zapad u Novom Vinodolskom
- Program razvoja - Idejno rješenje Poduzetničke zone Gračac
- Program razvoja - Idejno rješenje Poduzetničke zone u Crikvenici
- Projektna dokumentacija - Idejno rješenje Poduzetničke zone Vrbovsko
- Program razvoja - Idejno rješenje Poduzetničke zone Žuta Lokva
Društvo ima 11 godina iskustva u projektiranju niskogradnje i izradi prostornih planova općina. U društvu je zaposlena Ingrid Tomšić – Cofek dipl. ing. građevine, sudski vještak i ovlašteni inženjer sa 15 godina iskustva u projektiranju niskogradnje i izradi prostornih planova općina i gradova. U projektiranju koristimo software AutoCad.
Miran Cofek je jedan od 10 ovlaštenih investicijskih projektanata (OIP) od BICRO - Poslovno inovacijskog centra Hrvatske i Neovisni evaluator - procjenitelj projektnih prijedloga u Ministarstvu gospodarstva, poduzetništva i obrta. Miran Cofek je investicijski savjetnik u Agenciji za promicanje izvoza i ulaganja u Republici Hrvatskoj za izradu Poslovnih planova i Prijava za korištenje poticajnih mjera za ulaganje prema Zakonu o poticanju ulaganja u Republici Hrvatskoj (do sada smo osigurali preko 715.000.000,00 kuna poreznih povlastica raznim investitorima).
Direktor društva je također i certificirani savjetnik u HRVATSKOJ UDRUGI ZA REGIONALNI I RURALNI RAZVOJ – Zagreb.