|
|
 |
 |
 |
 |
 |
| INVESTICIJE: DIZALICE SAMSUNG U LUCI RIJEKA |
|
REGIONALNI RAZVOJ:- JLS IZ
LIKE, KVARNERA, GORSKOG KOTARA I ISTRE |
|
| SLOBODNA - INDUSTRIJSKA ZONA BAKAR |
|
|
|
 |
 |
 |
|
POSLOVNA ZONA
GRAMAT - VIŠKOVO |
|
|
KRAPINSKO ZAGORSKA
SLOBODNA ZONA |
|
|
|
 |
 |
 |
|
| KONCESIJE: SLOBODNE ZONE LUKE SPLIT, LUKE RIJEKA I LUKE PULA - ULJANIK – BR. KRALJEVICA – MARINE: KANTRIDA, PESJA, NOVI VINODOLSKI, CRIKVENICA |
|
|
| |
| Poštovani, |
| Mi upravljamo investicijskim projektima od ideje do izvedbe već 15 godina. Od 1992. do 2010. godine radili smo na više od 550 investicijskih projekata (552). . Naš doprinos u regionalnom razvoju i razvoju Poslovnih i Slobodnih zona je fizički i financijski mjerljiv u mnogim općinama i gradovima u Republici Hrvatskoj. Direktor našeg društva mr. oec. Miran Cofek, dipl. ing. stroj. sa svojim suradnicima je već 1992. godine započeo projekt osnivanja Slobodne zone Luka Rijeka i Slobodne zone Bakar (na području Industrijske zone Bakar). 1996. godine je imenovan za pomoćnika ministra gospodarstva kada je sudjelovao u izradi Zakona o Slobodnim zonama i kada je osnovao Upravu za slobodne – poslovne zone, sadašnju Upravu za poticanje ulaganja i izvoz (¸http://www.mingorp.hr/default.aspx?id=26 ). Prema Zakonu o slobodnim zonama tada je osnovano 5 slobodnih zona koje su sve započele s radom do kraja 1998. godine: Slobodna zona luke Rijeka, Slobodna zona Zagreb, Slobodna zona Osijek, Slobodna zona Krapina i Slobodna zona Kukuljanovo iznad Bakra. Danas je u hrvatskim slobodnim zonama zaposleno 7.620 radnika, a ukupna dosadašnja ulaganja u slobodne zone iznose 1,96 milijardi kuna ili 269 milijuna Eura. Naše iskustvo u osnivanju Slobodnih zona smo iskoristili u radu sa općinama i gradovima od 1998. godine na dalje, te smo sa uspjehom sudjelovali u razvoju mnogobrojnih poslovnih zona i u ostalim projektima regionalnog razvoja u kojima se zaposlio veliki broj radnika. Direktor našeg društva mr. Miran Cofek bio je također generalni direktor Luke Rijeka d.d. od 2000. do 2002. godine, gdje je obavio vrlo značajne poslove ishodovanja lučkih koncesija i prometne i tehnološke reorganizacije Luke Rijeka. Doveo je u Luku Rijeka najveće europske prijevoznike kontejnera BLG, Eurokai, Contship i Maersk, što je rezultiralo dolaskom i drugih brodara, te povećanjem prometa kontejnera od 9.000 TEU 2000. godine do 146.000 TEU (kontejnera) 2007. godine (za 16 puta). |
| |
| Usluge |
| |
Izrada Investicijskih programa, Poslovnih planova, po metodologiji fondova EU: PHARE, SAPARD, ISPA, te HBOR, UNIDO i World Bank
Izrada projekata ukupnog razvoja općina i gradova,
Programi razvoja, idejni projekti, glavni i izvedbeni projekti i troškovnici za Poduzetničke zone i Slobodne zone,
Investicijski programi, idejni projekti, glavni i izvedbeni projekti i troškovnici za Koncesije na pomorskom dobru za brodogradilišta, luke, marine, sidrišta, plaže,
Izrada idejnih projekata, glavnih i izvedbenih projekata i troškovnika za lokacijske i građevinske dozvole,
Consulting za kreditne linije,
Procjena vrijednosti nekretnina. |
| |
MANAGEMENT: |
| |
| Voditelj navedenih poslova u Project Management Consulting d.o.o. je mr. Miran Cofek. On ima dugogodišnje profesionalno iskustvo kao manager u definiranju, pripremi i realizaciji poslovnih i razvojnih projekata, te dobivanju državnih, lokalnih i lučkih koncesija. Završio je Tehnički fakultet u Rijeci, specijalizaciju za industrijski projekt management (izradu investicijskih i razvojnih programa i vođenje projekata) u Europskoj uniji na International Institute for Management - Maastricht - Nizozemska 1990. godine i magisterij iz znanstvenog područja ekonomije na Sveučilištu u Zagrebu 1996. godine (nostrifikacija). |
| |
| Karijeru je započeo u poduzeću Torpedo Rijeka, nastavio u Hrvatskoj gospodarskoj komori - Županijskoj komori Rijeka u Odjelu za razvoj i u Odjelu za banke i ostale financijske organizacije. U srpnju 1996. godine imenovan je za pomoćnika ministra gospodarstva. Bio je odgovoran za razvoj slobodnih zona u Hrvatskoj. Tijekom njegovog rada u Zagrebu prema hrvatskom Zakonu o slobodnim zonama osnovano je 5 slobodnih zona koje su započele s radom do kraja 1998. godine: Slobodna zona luke Rijeka, Slobodna zona Zagreb, Slobodna zona Osijek, Slobodna zona Krapina i Slobodna zona Kukuljanovo iznad Bakra. S navedenim radom stekao je iskustva o radu Vlade, o administrativnom sustavu, o sustavu koncesija, o sustavu luka i o sustavu slobodnih zona u Hrvatskoj i u svijetu. Direktno je rukovodio poslovima pripreme Odluka o koncesiji i definiranju i sklapanju ugovora o koncesijama za slobodne zone do ožujka 1998. godine.
|
| |
| Od travnja 2000. godine do lipnja 2002. bio je generalni direktor Luke Rijeka d.d., gdje je obavio vrlo značajne poslove ishodovanja lučkih koncesija i prometnu i tehnološku reorganizaciju Luke Rijeka. Doveo je u Luku Rijeka najveće europske prijevoznike kontejnera BLG, Contship i Maersk, što je rezultiralo dolaskom i drugih brodara, te povećanjem prometa kontejnera od 9.000 TEU 2000. godine do 146.000 TEU (kontejnera) 2007. godine (za 16 puta). Tijekom dosadašnjeg rada uspostavio je poslovne odnose s rukovodećim ljudima u lokalnim i hrvatskim tvrtkama, lokalnoj i državnoj samoupravi i ministarstvima. Također je uspostavio poslovne odnose i s rukovodećim ljudima iz inozemnih tvrtki i institucija na području: Slovenije, Bosne i Hercegovine, Srbije, Crne Gore, Makedonije, Italije, Austrije, Slovačke, Češke, Mađarske, Njemačke, Nizozemske, Kine, Japana, Južne Koreje, Južne Afrike, SAD itd. |
| |
| Direktor i ovlašteni inženjer građevinarstva: Ingrid Tomšić – Cofek, dipl. ing. građ. ima dugogodišnje profesionalno iskustvo kao projektant, nadzornik radova i suradnik u izradi razvojnih programa i projektne dokumentacije. Od 1994. godine je ovlašteni sudski vještak u području graditeljstva |
| |
| Dio naših referentnih projekata |
| |
2010. - Izrada urbanističkog plana uređenja Poslovne zone K1 – Općina Čavle
2010. - Izrada urbanističkog plana uređenja Turističko ugostiteljske zone Rastovac – Općina Tisno
2010. - Izrada urbanističkog plana uređenja Poslovne zone Nedešćina I i Nedešćina II – Općina Sv. Nedjelja
2010. - Izrada urbanističkog plana uređenja Poslovne zone Kršan – Općina Kršan
2010. - Izrada urbanističkog plana uređenja Skijališta Bijela kosa – Grad Vrbovsko
2010. - Izrada urbanističkog plana uređenja Naselja Slatine 1 – Grad Split
2010. - Izrada urbanističkog plana uređenja Naselja Majakovac – Općina Sutivan (Otok Brač)
2010. - Izrada studije gospodarske opravdanosti za produljenje koncesije za Brodogradilište Viktor Lenac d.d.
2010. - Izrada poslovnog plana za dobivanje poreznih povlastica po zakonu o poticanju ulaganja za Brodogradilište Viktor Lenac d.d.
2010. - Izrada studije gospodarske opravdanosti izgradnje skijališta Bijela kosa u Vrbovskom
2010. - Izrada studije gospodarske opravdanosti dobivanja koncesije za sidrište na Čikatu Mali Lošinj
2010. - Izrada studije gospodarske opravdanosti dobivanja koncesije za sidrište uz otok Tijat
2010. - Izrada projekta razvoja otoka Unije za Grad Mali Lošinj
2010. - Izrada prezentacije izgradnje Poslovne zone Čavle K1
2010. - Izrada poslovnog plana izgradnje novog gata u marini Pesja
2010. - Izrada studije gospodarske opravdanosti dobivanja koncesije za sidrište Punta križa otok Cres
2009. – Jadran Galenski Laboratorij d.d. - osiguranje poreznih povlastica prema Zakonu o poticanju ulaganja
2009. – AR – Metal Kastav - osiguranje poreznih povlastica prema Zakonu o poticanju ulaganja
2008. – Investicijski program – studija gospodarske opravd. izgradnje Doma za starije i nemoćne osobe u Pazinu
2008. – Investicijski program – studija gospodarske opravd. izgradnje Sporstke dvorane u Pazinu
2008. – Investicijski program – studija gospodarske opravd. izgradnje objekta klaonice na otoku Krku
2008. – Investicijski program – studija gospodarske opravd. izgradnje objekta za proizvodnju sira na otoku Krku
2008. – Projekt ukupnog razvoja Općine Sveta Nedelja
2008. - Koncesija za plažu Villa Castelo u Medveji
2008. – Studija opravdanosti izgradnje i obnove gradskog bazena Školjić u Rijeci
2008. – Studija razvoja poslovanja Marine Pesja u Omišlju
2008. – Studija opravdanosti dodjele koncesije za tvrtku Brodokomerc – ESOP u Luci Ploče
2008. – Studija opravdanosti dodjele koncesije za marinu Nerezine
2008. – Izrada zahtjeva za subvencije od Ministarstva gospodarstva za Udruženje obrtnika Viškovo
2008. – Studija opravdanosti dodjele koncesije za Haludovo u Malinskoj
2008. – Studija opravdanosti dodjele koncesije za tvrtku Rossl i Duso Istra u Slobodnoj zoni Pula
2007. - Koncesije za plaže u Njivicama za tvrtku Pesja Nautika Omišalj
2007. – Projekt ukupnog razvoja Grada Buzeta
2007. – Projekt ukupnog razvoja Grada Mursko Središće
2007. – Projekt razvoja Vele plaže u Baški
2006 - Koncesije za plaže hotela Sunčani Hvar
2006 – Projekt ukupnog razvoja Grada Otočca
2006 – Projekt ukupnog razvoja Grada Vrbovsko
2006 – Projekt ukupnog razvoja Općine Brod Moravice
2006 – Projekt ukupnog razvoja Općine Karlobag
2006 – Projekt ukupnog razvoja Grada Crikvenice
2006 - Projekt ukupnog razvoja Grada Novi Vinodolski
2006 – Projekt ukupnog razvoja Grada Kraljevice
2006 – Program razvoja poduzetničke zone Županja
2006 – Projekt ukupnog razvoja Općine Skrad
2006 – Projekt ukupnog razvoja Općine Ravna Gora
2006 - Projekt ukupnog razvoja Općine Fužine
2006 – Studija gospodarske opravdanosti Marine Crikvenica
2006 – Studija gospodarske opravdanosti Marine Novi Vinodolski
2006 - Projekt ukupnog razvoja Općine Lokve
2006 - Projekt ukupnog razvoja Općine Viškovo
2005-2008 - Planovi upravljanja pomorskim dobrom za obalne i otočne općine i gradove
2005 – Program razvoja i idejni projekt Poslovnih zona Kargač i Zapad u Novom Vinodolskom
2005 - Koncesija za marinu Nerezine
2005 – Program razvoja - Idejno rješenje Poduzetničke zone Gračac
2005 – Program razvoja - Idejno rješenje Poduzetničke zone u Crikvenici
2005 – Projekt ukupnog razvoja Općine Brinje
2005 – Projekt ukupnog razvoja Općine Antunovac
2004 – Program razvoja Sportsko rekreacijskog centra Mrkopalj
2004 - Program razvoja Poduzetničke zone Vrbovsko
2004 - Studija gospodarske opravdanosti osnivanja Dubrovačke gradske banke
2004 - Program razvoja Poduzetničke zone Delnice
2004 – Projektna dokumentacija - Idejno rješenje Poduzetničke zone Vrbovsko
2004 – Program razvoja - Idejno rješenje Poduzetničke zone Žuta Lokva
2003 - Koncesija na pomorskom dobru za plaže rekreacijske zone u Općini Omišalj
2003 - Koncesija na pomorskom dobru za ronjenje na olupinu broda u Općini Dobrinj
2003 - Koncesija na pomorskom dobru za Brodogradilište Kantrida
2003 - Koncesije na pomorskom dobru za lučice u Kostreni,
2003 – Koncesije za 3 mala brodogradilišta u Klimnu
2003 - Program razvoja Radnih zona Klana i Lisac,
2003 - Program razvoja Radne zone RZ 8 u Viškovu,
2003 - Koncesija na pomorskom dobru za plažu rekreacijsku zonu Grand Hotel Adriatic
2003 - Koncesija na pomorskom dobru za plažu rekreacijsku zonu Autokamp Preluka
2003 - Koncesija na pomorskom dobru za Brodogradilište Kantrida
2003 - Program razvoja Poslovne zone u Kraljevici,
2003 - Program razvoja Poduzetničke zone u Rijeci - Škurinje,
2003 - Program razvoja Poduzetničke zone Mrkopalj
2003 – Program razvoja turizma u Gradu Kraljevici
2000 - Analiza gospodarske opravdanosti organizacije komunalnih djelatnosti u Općini Viškovo
2000 - Osnivanje Udruženja obrtnika Viškovo – Kastav – Klana – Jelenje,
1999 – Studija gospodarske opravdanosti ulaganja u razvoj putničke morske luke i reorg. parkirališta u Rijeci,
1999 - Slobodna zona luke Pula,
1999 - Slobodna zona luke Split ,
1999 - Koncesija na pomorskom dobru za luku posebne namjene Brodogradilišta Viktor Lenac d.d., Kraljevica d.d., i Brodogradilišta Punat d.d.
1999 - Strategija gospodarenja zemljištem i poslovnim prostorima za Općinu Čavle
1999 - Strategija gospodarenja zemljištem i poslovnim prostorima za Općinu Viškovo
1998 - Proizvodnja vina Toljanić – Vrbnik,HBOR
1998 - Logistički centar za automobile u luci Rijeka,
1998 - Uspostava kontejnerske feeder linije za luke: Malta-G.Tauro-Ploče-Rijeka,
1996 - Projekt izgradnje hotela Vila Rova u Malinskoj,
1996 - Projekt skladišnog centra CEN ADRIA Matulji,
1996 - Prodajno stambeni centar UNIVERSALE - Austrija u Rijeci,
1996 – Predinv. studija nabavke kontejnerskih mostova i dizalica za rasute terete u Luci Rijeka,
1995 - Proizvodnja vina i pjenušca Katunar – Vrbnik, s kreditom HBOR,
1992 - Slobodna zona luke Rijeka i Slobodna zona Kukuljanovo |
| |
|
